Signal Vente

12 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2677E2453997R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Crégy-lès-Meaux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 644 – 467 973 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Georges Melies 77124 Crégy-lès-MeauxMaison98 m²6 119 242 €62 441
31/12/20252 Rue Georges Melies 77124 Crégy-lès-MeauxMaison73 m²6 119 242 €83 825
31/12/20252 Rue Georges Melies 77124 Crégy-lès-MeauxMaison82 m²6 119 242 €74 625
31/12/20252 Rue Georges Melies 77124 Crégy-lès-MeauxMaison81 m²6 119 242 €75 546
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison117 m²6 119 242 €52 301
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison116 m²6 119 242 €52 752
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison118 m²6 119 242 €51 858
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison119 m²6 119 242 €51 422
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison75 m²6 119 242 €81 590
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison77 m²6 119 242 €79 471
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison115 m²6 119 242 €53 211
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison98 m²6 119 242 €62 441
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison114 m²6 119 242 €53 678
31/12/20258 Rue Jean Renoir 77124 Crégy-lès-MeauxMaison106 m²6 119 242 €57 729
31/12/202518 Imp Jean Gabin 77124 Crégy-lès-MeauxMaison53 m²6 119 242 €115 457