Signal Vente

43 Rue Jude de Cresne 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2677E2453639X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison020 m²GG78973

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 042 – 259 485 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Jacques Louis David 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison96 m²320 000 €3 333
28/10/202587 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²185 000 €2 284
10/10/202526 B Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison30 m²335 000 €11 167
19/09/202512 D Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison60 m²274 000 €4 567
29/08/202516 Rue De La Fontaine 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison86 m²285 000 €3 314
29/07/20259 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²193 300 €2 416
01/07/20256 Rue Du Clos Pottier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²235 000 €3 357
17/04/20255 Rue Fournier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison260 m²295 000 €1 135
31/03/20258 Rue Jacques Louis David 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison90 m²296 100 €3 290
20/03/202542 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison150 m²413 910 €2 759
03/02/202514 Rue De La Fontaine 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²136 555 €1 241
17/12/202418 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²170 000 €2 429
05/09/20245 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison72 m²205 000 €2 847
03/09/202419 T Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²399 500 €3 632
21/08/202468 B Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison105 m²207 000 €1 971