Signal Vente

5 Rue du Pont de l'Aubetin 77320 Beton-Bazoches

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2677E2449189T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Beton-Bazoches (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 685 – 200 369 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202552 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison78 m²115 000 €1 474
26/06/202518 Rue De L Hotel De Ville 77320 Beton-BazochesMaison108 m²155 000 €1 435
15/05/202546 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison119 m²225 000 €1 891
22/04/202516 Rue Des Rosiers 77320 Beton-BazochesMaison127 m²232 000 €1 827
05/03/20258 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement67 m²20 000 €299
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement59 m²123 500 €2 093
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement85 m²123 500 €1 453
24/10/202424 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison80 m²188 000 €2 350
08/08/202415 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison77 m²185 000 €2 403
02/07/20249 Rue De Fontaine Du Mont 77320 Beton-BazochesMaison98 m²180 000 €1 837
10/06/202410 Rue Des Pommiers 77320 Beton-BazochesMaison102 m²255 000 €2 500
23/04/202429 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison68 m²139 500 €2 051
18/04/202421 B Rue Tessier 77320 Beton-BazochesMaison167 m²280 000 €1 677
12/04/20248 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement37 m²60 000 €1 622