Signal Vente

6 rue des têtes de gargouilles 77174 Villeneuve-le-Comte

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2677E2442852A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Villeneuve-le-Comte (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 011 – 305 230 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202558 B Rue Du Pont De Couilly 77174 Villeneuve-le-ComteMaison172 m²525 200 €3 053
19/09/20256 Rue Traversiere 77174 Villeneuve-le-ComteMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/202554 Rue Du Pont De Couilly 77174 Villeneuve-le-ComteMaison150 m²361 000 €2 407
18/07/202513 Rue Des Tetes De Gargouilles 77174 Villeneuve-le-ComteMaison95 m²385 500 €4 058
18/06/20251 Sen De L Epinette 77174 Villeneuve-le-ComteMaison79 m²356 500 €4 513
23/04/20256 Rue De L Ermitage 77174 Villeneuve-le-ComteMaison76 m²368 200 €4 845
12/03/202531 Rue De La Croix De Tigeaux 77174 Villeneuve-le-ComteMaison134 m²335 000 €2 500
19/12/202412 Rue Jean Mermoz 77174 Villeneuve-le-ComteMaison75 m²170 000 €2 267
19/11/202411 Sen Du Pre Clos 77174 Villeneuve-le-ComteMaison81 m²360 000 €4 444
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement112 m²420 000 €3 750
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement40 m²420 000 €10 500
08/11/202413 Sen Du Pre Clos 77174 Villeneuve-le-ComteMaison81 m²329 000 €4 062
23/10/20243 B Rue Du General De Gaulle 77174 Villeneuve-le-ComteMaison80 m²200 000 €2 500
06/09/20243 Rue De Chanzy 77174 Villeneuve-le-ComteMaison107 m²291 000 €2 720
20/03/202439 A Rue De La Croix De Tigeaux 77174 Villeneuve-le-ComteMaison70 m²304 000 €4 343