Signal Vente

164 Rue Rousseau Vaudran 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2677E2439883V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Dammarie-les-Lys (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 839 – 170 028 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Q Rue Daubigny 77000 MelunMaison93 m²315 000 €3 387
06/11/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement40 m²86 000 €2 150
01/10/202557 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-LysMaison83 m²257 000 €3 096
23/09/2025405 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement63 m²155 810 €2 473
22/09/2025162 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement46 m²165 000 €3 587
09/09/202561 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-LysMaison83 m²272 000 €3 277
04/09/2025184 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-LysMaison83 m²232 000 €2 795
12/08/2025113 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²257 000 €2 954
30/07/20258 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement55 m²125 000 €2 273
28/07/2025115 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement69 m²155 000 €2 246
18/07/2025256 Rue Rousseau Vaudran 77190 Dammarie-les-LysAppartement75 m²209 000 €2 787
16/07/2025208 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement29 m²95 000 €3 276
15/07/2025142 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysMaison86 m²203 000 €2 360
20/06/2025464 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement51 m²155 000 €3 039
20/06/2025117 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²244 900 €2 815