Signal Vente

8 Avenue de la Marne 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2677E2439455J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 146 – 234 954 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²116 849 €3 769
05/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²114 500 €3 694
04/11/20252 Rue De La Somme 77178 Saint-PathusMaison84 m²190 000 €2 262
04/09/202516 Rue De L Aisne 77178 Saint-PathusMaison145 m²265 000 €1 828
08/08/202515 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison80 m²236 000 €2 950
28/07/202520 Rue Jean Moulin 77178 OisseryMaison113 m²310 000 €2 743
11/07/20255 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison150 m²436 959 €2 913
27/05/20252 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²309 000 €2 784
07/05/20253 All De L Yerres 77178 Saint-PathusMaison91 m²255 000 €2 802
27/02/20252 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison95 m²185 000 €1 947
02/01/202528 Rue De L Yonne 77178 Saint-PathusMaison98 m²320 000 €3 265
13/11/202412 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison68 m²215 000 €3 162
27/08/20245 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison81 m²265 000 €3 272
31/07/20242 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²230 000 €2 072
25/06/20243 All De L Aube 77178 Saint-PathusMaison120 m²257 000 €2 142