42 Rue Gambetta 77122 Monthyon
Maison · 53 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)
F énergieC GESn° 2677E2432274E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | maison | – | 53 m² | D | B | 209 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 56 m² | 94 000 € | 1 679 |
| 18/06/2025 | 15 Rue Lafayette 77122 Monthyon | Maison | 81 m² | 257 000 € | 3 173 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 41 m² | 174 000 € | 4 244 |
| 05/05/2025 | 20 Pl Carruel 77122 Monthyon | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 11/06/2024 | 25 B Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 |
| 28/05/2024 | 3 Rue Eugene Boch 77122 Monthyon | Maison | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 10/04/2024 | 1 Rue Lafayette 77122 Monthyon | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 09/01/2024 | 9004 Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 26/10/2023 | 7 B Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |