Signal Vente

1 Rue Grande - Grande rue 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 239 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2677E2432262S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface239 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation536 665 – 629 998 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202534 T Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²250 000 €2 809
15/10/202538 B Rue Des Vauroux 77130 La Grande-ParoisseMaison60 m²110 000 €1 833
30/12/202436 B Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison108 m²143 400 €1 328
11/12/202436 B Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison100 m²148 000 €1 480
27/09/202421 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison137 m²310 000 €2 263
27/08/20241 Rue Des Bles 77130 La Grande-ParoisseMaison115 m²270 000 €2 348
07/08/202425 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison107 m²180 000 €1 682
31/07/202413 Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison135 m²298 800 €2 213
26/07/202421 Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison105 m²270 000 €2 571
25/07/202423 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison94 m²161 500 €1 718
07/02/202412 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison32 m²57 547 €1 798
23/12/20236 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison87 m²200 000 €2 299
19/12/202312 Rue Des Vauroux 77130 La Grande-ParoisseMaison86 m²115 000 €1 337
09/11/202310 Rue De Montgelard 77130 La Grande-ParoisseMaison125 m²201 000 €1 608
18/10/202324 Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseAppartement56 m²240 000 €4 286