Signal Vente

6 Rue Georges Brassens 77390 Verneuil-l'Étang

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2677E2431074A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Verneuil-l'Étang (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 781 – 301 439 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202559 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison95 m²303 050 €3 190
05/09/202510 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison113 m²348 500 €3 084
23/07/202533 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison110 m²329 000 €2 991
13/06/202554 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement106 m²230 000 €2 170
26/03/20252 Rue Jacques Brel 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison106 m²276 000 €2 604
28/01/20255 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison128 m²296 000 €2 313
14/01/202546 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement46 m²122 000 €2 652
10/12/20248 B Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison165 m²340 500 €2 064
15/11/20244 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison104 m²245 000 €2 356
06/11/20241 Imp Pierre Mendes France 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison120 m²297 000 €2 475
31/07/202415 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison109 m²300 000 €2 752
19/03/202413 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison114 m²340 000 €2 982