Signal Vente

8 Rue Sainte Opportune 77230 Moussy-le-Neuf

Appartement · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2677E2430693J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 767 €/m² à Moussy-le-Neuf (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation507 716 – 596 015 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²200 000 €2 439
28/11/202515 B Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison65 m²219 100 €3 371
27/10/202510 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²275 000 €3 354
24/09/20253 Rue Des Roseaux 77230 Moussy-le-NeufMaison101 m²315 000 €3 119
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison21 m²300 000 €14 286
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison74 m²300 000 €4 054
11/07/20253 All Saint Vincent 77230 Moussy-le-NeufMaison92 m²290 000 €3 152
03/07/202518 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²297 000 €5 121
17/06/20255 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison133 m²348 000 €2 617
03/06/202515 T Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²278 100 €3 476
31/03/20256 Av Du Bois 77230 Moussy-le-NeufMaison103 m²324 000 €3 146
24/01/20252 Rue Lavoisier 77230 Moussy-le-NeufAppartement42 m²167 300 €3 983
30/12/202447 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison96 m²351 200 €3 658
09/12/202410 Rue Des Jardins Rouards 77230 Moussy-le-NeufMaison128 m²326 000 €2 547
15/10/202415 B Rue Du Vivier 77230 Moussy-le-NeufMaison147 m²200 000 €1 361