Signal Vente

8 Rue Charles Péguy 77410 Villeroy

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2677E2430536I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Villeroy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 122 – 227 882 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255 Rue Du Puits 77410 VilleroyMaison75 m²362 000 €4 827
31/07/202519 Rue Gallieni 77410 VilleroyMaison112 m²296 400 €2 646
31/07/202534 Rue Gallieni 77410 VilleroyMaison110 m²344 000 €3 127
30/06/202514 Rue De L Abeille 77410 VilleroyMaison152 m²344 000 €2 263
20/06/202542 Rue Gallieni 77410 VilleroyMaison94 m²349 800 €3 721
21/03/202520 Rue De L Abeille 77410 VilleroyMaison110 m²287 000 €2 609
15/11/202423 Rue Saint Pierre 77410 VilleroyMaison129 m²338 000 €2 620
30/09/20241 B Rue Charles Peguy 77410 VilleroyMaison70 m²262 000 €3 743
03/09/20247 Rue De L Abeille 77410 VilleroyMaison84 m²80 000 €952
21/06/20245 B Rue Gallieni 77410 VilleroyMaison86 m²246 600 €2 867
19/03/20242 Rue Charles Peguy 77410 VilleroyMaison62 m²210 700 €3 398