Signal Vente

13 Rue de Coulommiers 77176 Savigny-le-Temple

Maison · 86 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2677E2428616M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Savigny-le-Temple (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 574 – 256 587 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 B Rue Christian Gerard 77176 Savigny-le-TempleAppartement67 m²180 000 €2 687
21/11/202519 Rue De Chinguetti 77176 Savigny-le-TempleMaison111 m²275 000 €2 477
10/10/202518 Rue De Coulommiers 77176 Savigny-le-TempleMaison83 m²277 970 €3 349
05/09/20252 Av De Comarnic 77176 Savigny-le-TempleAppartement52 m²161 000 €3 096
29/08/202524 Pl Paul Desphelipon 77176 Savigny-le-TempleAppartement49 m²131 000 €2 673
13/08/202524 Pl Paul Desphelipon 77176 Savigny-le-TempleAppartement50 m²129 000 €2 580
30/07/202516 Av De Comarnic 77176 Savigny-le-TempleMaison117 m²287 000 €2 453
28/07/20252 Av De Comarnic 77176 Savigny-le-TempleAppartement80 m²188 000 €2 350
04/07/20251 Av D' Iznalloz 77176 Savigny-le-TempleAppartement60 m²169 900 €2 832
20/06/202524 Pl Paul Desphelipon 77176 Savigny-le-TempleAppartement71 m²172 000 €2 423
24/04/202524 Pl Paul Desphelipon 77176 Savigny-le-TempleAppartement49 m²170 000 €3 469
22/01/2025129 Mail De La Fontaine Ronde 77176 Savigny-le-TempleAppartement67 m²219 000 €3 269
21/01/202520 Rue Theodore Monod 77176 Savigny-le-TempleMaison105 m²329 900 €3 142
15/01/20252 Av De Comarnic 77176 Savigny-le-TempleAppartement49 m²91 000 €1 857
27/12/20243 Av D' Iznalloz 77176 Savigny-le-TempleAppartement57 m²162 700 €2 854