Signal Vente

11 Rue du Château 77450 Trilbardou

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2677E2426332Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison–95 m²EB29861
19/08/2026maison–95 m²EC30361
17/08/2026maison–95 m²GD75973

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Trilbardou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 993 – 325 166 €
Soit3 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison74 m²278 000 €3 757
03/10/20253 Imp Aime Le Guevello 77450 TrilbardouMaison90 m²290 000 €3 222
26/09/20253 Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison135 m²200 000 €1 481
10/09/202530 Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison67 m²144 000 €2 149
02/07/202518 B Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison266 m²515 000 €1 936
01/07/20254 Imp De L Harmonie 77450 TrilbardouMaison109 m²330 000 €3 028
20/06/202525 B Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison162 m²256 400 €1 583
16/05/20257 Rue Des Vignes 77450 TrilbardouMaison70 m²250 000 €3 571
25/03/202517 Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison80 m²245 500 €3 069
25/02/20259 Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison120 m²210 000 €1 750
27/11/20245 Rue Emile Et Robert Debeaupuis 77450 TrilbardouMaison40 m²94 000 €2 350
15/11/20248 Rue Des Lavandieres 77450 TrilbardouMaison299 m²280 000 €936
21/10/20244 Rue Des Lavandieres 77450 TrilbardouMaison80 m²208 000 €2 600
06/09/202429 B Rue De La Liberation 77450 TrilbardouMaison108 m²400 000 €3 704
05/07/20242 Rue Du Marechal Gallieni 77450 TrilbardouAppartement108 m²137 000 €1 269