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2 Impasse Bellevue 77210 Avon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieF GESn° 2677E2416693X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Avon (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 673 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 650 – 129 893 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement68 m²203 000 €2 985
22/12/20252 Rte De Samois 77210 AvonAppartement108 m²254 890 €2 360
15/12/20255 Av Dorion 77210 AvonAppartement95 m²219 500 €2 311
12/12/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement82 m²220 000 €2 683
03/12/20259001 Res Du Prieure 77210 AvonAppartement62 m²102 000 €1 645
14/11/202518 B Rue Du 14 Juillet 77210 AvonMaison114 m²544 740 €4 778
15/10/20259001 Res Du Prieure 77210 AvonAppartement51 m²105 000 €2 059
08/10/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement82 m²179 000 €2 183
11/09/20259008 Pl Du 14 Juillet 77210 AvonMaison49 m²261 000 €5 327
05/09/202515 Imp Maria 77210 AvonMaison88 m²368 590 €4 189
02/09/202529 Rue Des Yebles 77210 AvonAppartement80 m²235 071 €2 938
26/08/20255 B Rue Des Basses Loges 77210 AvonMaison58 m²400 000 €6 897
29/07/202521 Rue De La Republique 77210 AvonAppartement64 m²132 700 €2 073
16/07/202529 Rue Des Yebles 77210 AvonAppartement33 m²124 000 €3 758
15/07/20252 B Rue Des Basses Loges 77210 AvonAppartement57 m²152 000 €2 667