Signal Vente

1 Avenue de la République 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2677E2412885L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 440 – 92 082 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Av De La Gare 77450 MontryMaison76 m²292 080 €3 843
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
20/10/20252 Av Victor Hugo 77450 MontryMaison89 m²325 700 €3 660
30/09/20256 Rue De La Dhuys 77450 MontryMaison250 m²644 000 €2 576
04/08/202543 Av De La Mairie 77450 MontryMaison98 m²290 000 €2 959
18/07/202530 Av De La Mairie 77450 MontryMaison112 m²300 000 €2 679
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
06/06/20251 Av De La Gare 77450 MontryMaison35 m²140 000 €4 000
27/03/202511 C Rue Pasteur 77450 MontryAppartement38 m²155 900 €4 103
17/01/202517 B Av De La Republique 77450 MontryMaison82 m²375 800 €4 583
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175