Signal Vente

47 Avenue Alfred Roll 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2677E2409570Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²CC12243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 218 – 350 083 €
Soit8 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison102 m²615 000 €6 029
04/11/202530 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²160 000 €4 571
20/10/20251 Rue Des Mariniers 77590 Bois-le-RoiMaison168 m²560 000 €3 333
18/08/20253 Rue Aux Loups 77590 Bois-le-RoiMaison101 m²432 860 €4 286
06/08/202567 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement39 m²165 000 €4 231
23/06/20253 All De Brolles 77590 Bois-le-RoiMaison128 m²600 000 €4 688
04/06/202573 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²240 000 €5 333
30/04/202569 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²420 000 €2 917
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement55 m²792 000 €14 400
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²792 000 €15 840
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement52 m²792 000 €15 231
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²792 000 €22 629
13/02/202510 Rue Michelet 77590 Bois-le-RoiMaison113 m²435 000 €3 850
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison19 m²680 000 €35 789
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²680 000 €4 722