Signal Vente

16 Rue Raymond Frot 77690 Montigny-sur-Loing

Maison · étage 0 · 301 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2677E2407345J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface301 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Montigny-sur-Loing (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 055 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation942 024 – 1 105 854 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202519 Rue Des Champs Perault 77690 Montigny-sur-LoingMaison82 m²260 000 €3 171
27/08/20256 Imp De La Grande Cour 77690 Montigny-sur-LoingMaison88 m²195 000 €2 216
23/07/20254 Rue Des Cormiers 77690 Montigny-sur-LoingMaison160 m²632 400 €3 953
13/06/202552 Rue Raymond Frot 77690 Montigny-sur-LoingMaison88 m²393 000 €4 466
21/05/202528 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement25 m²140 000 €5 600
10/04/20254 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement53 m²130 000 €2 453
25/03/202541 Rue Des Rouisses 77690 Montigny-sur-LoingMaison69 m²210 000 €3 043
28/02/202522 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison43 m²169 000 €3 930
14/02/202552 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison51 m²71 000 €1 392
30/01/202529 Rue Des Rouisses 77690 Montigny-sur-LoingMaison102 m²270 000 €2 647
27/01/20254 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement78 m²190 000 €2 436
22/11/202416 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison70 m²78 000 €1 114
23/08/202461 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison105 m²363 400 €3 461
23/08/202425 Rue Des Rouisses 77690 Montigny-sur-LoingMaison96 m²212 000 €2 208
01/08/20245 Rue Raoul Jacobe Prolongee 77690 Montigny-sur-LoingMaison90 m²167 000 €1 856