Signal Vente

18 Rue de Villiers 77340 Pontault-Combault

Maison · 67 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2677E2404759X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Pontault-Combault (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 703 – 259 086 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202555 Rue De Noisiel 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²180 000 €2 571
08/12/202559 Rue De Malnoue 77340 Pontault-CombaultMaison120 m²546 000 €4 550
10/10/202522 Rue De Noisiel 77340 Pontault-CombaultMaison122 m²322 150 €2 641
25/07/202516 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²174 000 €3 625
13/06/20259 Rue De Ferrieres 77340 Pontault-CombaultMaison61 m²258 500 €4 238
12/06/202528 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²216 667 €2 305
05/06/202541 Rue De Melun 77340 Pontault-CombaultMaison80 m²385 000 €4 813
05/06/202541 Rue De Melun 77340 Pontault-CombaultMaison50 m²385 000 €7 700
23/05/202526 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²127 500 €4 250
28/03/202541 Rue De Ferrieres 77340 Pontault-CombaultMaison65 m²362 500 €5 577
17/03/202514 Rue De Belfort 77340 Pontault-CombaultMaison42 m²270 000 €6 429
14/02/202550 Rue De Ferrieres 77340 Pontault-CombaultMaison155 m²432 900 €2 793
24/01/202554 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultMaison130 m²359 000 €2 762
06/01/202521 Rue De Ferrieres 77340 Pontault-CombaultMaison32 m²280 000 €8 750
30/10/202467 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-CombaultMaison67 m²299 000 €4 463