Signal Vente

19 Rue du Bois Beaudoin 77930 Cély

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2677E2402961T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 914 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Cély (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 895 – 336 790 €
Soit3 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison79 m²420 000 €5 316
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison59 m²420 000 €7 119
11/07/202524 Rue E Goerg 77930 CélyMaison164 m²43 123 €263
15/04/202532 Rue Du Bois Beaudoin 77930 CélyMaison45 m²142 000 €3 156
10/03/20253 Rue E Goerg 77930 CélyMaison97 m²342 000 €3 526
24/10/202412 Rue E Goerg 77930 CélyMaison100 m²356 000 €3 560
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison226 m²4 165 000 €18 429
18/09/20242 Che Du Pressoir 77930 CélyMaison132 m²4 165 000 €31 553
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison252 m²4 165 000 €16 528
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison269 m²4 165 000 €15 483
04/09/20242 Rue Du Bois Beaudoin 77930 CélyAppartement55 m²169 000 €3 073
12/08/202418 Rue Du Bois Beaudoin 77930 CélyMaison110 m²180 000 €1 636
19/06/202421 Rue De La Mairie 77930 CélyMaison172 m²425 000 €2 471
07/03/20243 Che De La Noirolle 77930 CélyAppartement48 m²156 700 €3 265
09/02/20248 Che De La Noirolle 77930 CélyMaison80 m²120 000 €1 500