Signal Vente

73 Rue Lucien Brunet 77340 Pontault-Combault

Immeuble · étage 1 · 149 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieC GESn° 2677E2399590C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 111 €/m² à Pontault-Combault (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 289 – 574 383 €
Soit3 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 Rue Des Fauvettes 77340 Pontault-CombaultMaison86 m²290 000 €3 372
08/12/202519 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-CombaultMaison100 m²685 000 €6 850
26/11/20253 Rue Debeaune 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²80 000 €909
14/11/202597 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement36 m²139 000 €3 861
06/11/20256 Rue De L Affinoire 77340 Pontault-CombaultAppartement84 m²219 000 €2 607
03/11/202535 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²350 000 €3 723
23/10/20258 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison126 m²380 000 €3 016
10/10/202527 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²175 000 €4 605
06/10/202512 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison137 m²458 000 €3 343
23/09/20252 Rue De La Chaussee 77340 Pontault-CombaultAppartement94 m²282 500 €3 005
14/08/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement54 m²215 000 €3 981
30/07/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²165 000 €3 667
22/07/20252 Rue Des Roitelets 77340 Pontault-CombaultAppartement80 m²279 500 €3 494
21/07/20254 Rue Des Roitelets 77340 Pontault-CombaultAppartement58 m²175 000 €3 017
21/07/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²185 000 €4 111