Signal Vente

2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieC GESn° 2677E2399033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 888 €/m² à Bourron-Marlotte (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 230 – 332 487 €
Soit9 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 T Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²410 000 €15 769
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison145 m²410 000 €2 828
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison50 m²410 000 €8 200
07/10/202522 B Rue Delort 77780 Bourron-MarlotteMaison84 m²420 000 €5 000
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement47 m²210 000 €4 468
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²210 000 €6 176
22/10/202434 Rue Du Clos De Marlotte 77780 Bourron-MarlotteMaison150 m²600 000 €4 000
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteAppartement42 m²379 000 €9 024
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison72 m²379 000 €5 264
26/04/2024191 Rue Du Gen Leclerc 77780 Bourron-MarlotteAppartement85 m²440 000 €5 176
12/12/202320 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison220 m²850 000 €3 864
17/10/202333 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison68 m²188 000 €2 765