Signal Vente

21 Rue de la Liberation 77760 Boissy-aux-Cailles

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2677E2398525D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 276 €/m² à Boissy-aux-Cailles (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation452 799 – 531 547 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202522 Rue De La Liberation 77760 Boissy-aux-CaillesMaison108 m²224 000 €2 074
07/11/202522 Rue De La Liberation 77760 Boissy-aux-CaillesMaison38 m²224 000 €5 895
04/09/202532 Rue De La Liberation 77760 Boissy-aux-CaillesMaison170 m²241 500 €1 421
04/07/20249 Rue De La Liberation 77760 Boissy-aux-CaillesMaison107 m²265 700 €2 483
27/10/20236 Rue Des Vignes 77760 Boissy-aux-CaillesMaison98 m²278 000 €2 837