Signal Vente

10b Avenue de Coulombs 77840 Crouy-sur-Ourcq

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2677E2397936M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 169 €/m² à Crouy-sur-Ourcq (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 730 – 95 944 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Du Bois Belleau 77840 Crouy-sur-OurcqMaison119 m²265 000 €2 227
18/12/202517 Rue De La Commanderie 77840 Crouy-sur-OurcqMaison136 m²270 000 €1 985
17/10/202532 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-OurcqMaison76 m²197 000 €2 592
25/07/20256 Rue De La Diligence 77840 Crouy-sur-OurcqMaison88 m²222 000 €2 523
04/07/20253 Rue Du Docteur Schweitzer 77840 Crouy-sur-OurcqMaison73 m²204 000 €2 795
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement39 m²170 000 €4 359
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement54 m²170 000 €3 148
05/05/20253 Rue De La Commanderie 77840 Crouy-sur-OurcqMaison143 m²95 000 €664
20/12/20248 Rue Rene Desjardin 77840 Crouy-sur-OurcqMaison130 m²110 000 €846
24/09/202427 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-OurcqMaison90 m²185 000 €2 056
20/08/20243 Rue Henri Dunant 77840 Crouy-sur-OurcqMaison67 m²212 000 €3 164
08/06/20242 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-OurcqMaison52 m²35 000 €673
07/05/20248 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-OurcqMaison75 m²197 940 €2 639
18/04/202416 Rue Du Bois Belleau 77840 Crouy-sur-OurcqMaison93 m²240 000 €2 581
17/01/202452 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqMaison135 m²298 100 €2 208