Signal Vente

22bis Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2677E2397245X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 058 – 257 156 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison75 m²208 000 €2 773
17/11/202537 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²273 600 €3 463
13/11/202524 B Av Des Acacias 77290 Mitry-MoryMaison50 m²258 000 €5 160
08/10/202515 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison100 m²352 400 €3 524
12/08/202559 Av Des Lilas 77290 Mitry-MoryMaison155 m²394 000 €2 542
12/08/202528 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison83 m²307 000 €3 699
21/07/20253 Av Des Lilas 77290 Mitry-MoryMaison147 m²308 000 €2 095
11/07/202526 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison141 m²380 500 €2 699
02/07/202548 Av De Londres 77290 Mitry-MoryMaison92 m²315 000 €3 424
29/04/20257 B Av Des Acacias 77290 Mitry-MoryMaison64 m²285 000 €4 453
19/03/202515 Av Des Acacias 77290 Mitry-MoryMaison49 m²205 000 €4 184
19/03/202515 Av Des Acacias 77290 Mitry-MoryMaison32 m²205 000 €6 406
13/02/202510 Av Des Bosquets 77290 Mitry-MoryMaison42 m²315 000 €7 500
10/02/202524 B Av Des Bosquets 77290 Mitry-MoryMaison59 m²215 000 €3 644
27/12/202432 Av Roger Salengro 77290 Mitry-MoryMaison103 m²142 500 €1 383