Signal Vente

26 Rue du Champ au Maigre 77111 Solers

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2677E2396236C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Solers (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 742 – 270 871 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Grande Rue 77111 SolersAppartement34 m²120 000 €3 529
23/12/20251 Grande Rue 77111 SolersMaison85 m²237 000 €2 788
20/11/20259 Res Des Anciennes Serres 77111 SolersMaison101 m²315 000 €3 119
17/11/202521 B Rue De Barneau 77111 SolersMaison90 m²309 550 €3 439
05/11/202511 Rue Du Haut Des Plantes 77111 SolersMaison91 m²281 600 €3 095
15/09/20255 B Grande Rue 77111 SolersMaison140 m²328 500 €2 346
22/08/202531 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison86 m²314 000 €3 651
12/08/202516 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison94 m²280 000 €2 979
31/07/20251 Rue Du 8 Mai 1945 77111 SolersAppartement74 m²167 500 €2 264
01/07/202514 Rue De Barneau 77111 SolersMaison90 m²300 000 €3 333
13/06/202530 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison103 m²349 000 €3 388
26/05/202515 B Rue De Barneau 77111 SolersAppartement100 m²200 000 €2 000
28/04/202510 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison106 m²309 000 €2 915
29/03/202536 B Rue De Barneau 77111 SolersMaison96 m²276 000 €2 875
24/01/202511 Che Du Cimetiere 77111 SolersMaison90 m²262 000 €2 911