Signal Vente

3 Rue de la Convention 77370 Nangis

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2677E2391806S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement066 m²CC15153
18/09/2026appartement064 m²CC15153
18/09/2026appartement066 m²CC11953
18/09/2026appartement064 m²CC11953
18/09/2026appartement066 m²CC11953
18/09/2026appartement066 m²CC14753
18/09/2026appartement064 m²CC14753
18/09/2026appartement054 m²DD15253
18/09/2026appartement048 m²DD15353
18/09/2026appartement064 m²CC11953
18/09/2026appartement048 m²CC12253
18/09/2026appartement064 m²CC14753
18/09/2026appartement048 m²CC14953
18/09/2026appartement063 m²CC15153
18/09/2026appartement066 m²CC15153
18/09/2026appartement063 m²CC11953
18/09/2026appartement066 m²CC11953
18/09/2026appartement063 m²CC11953
18/09/2026appartement066 m²CC14753
18/09/2026appartement063 m²CC14753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Nangis (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 201 – 318 367 €
Soit4 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue De La Tuilerie 77370 NangisMaison101 m²218 200 €2 160
14/11/202538 Bd Docteur Henry Rousselle 77370 NangisMaison101 m²209 000 €2 069
29/08/20252 Rue Paul Eluard 77370 NangisMaison99 m²210 000 €2 121
22/08/202539 Bd Georges Pompidou 77370 NangisMaison97 m²220 000 €2 268
18/08/202514 Rue Romain Rolland 77370 NangisMaison79 m²149 000 €1 886
19/07/20252 Rue Germaine Tillion 77370 NangisMaison116 m²261 760 €2 257
13/03/202516 Rue Romain Rolland 77370 NangisMaison79 m²149 000 €1 886
06/03/20258 Rue Du Marquis De Guerchy 77370 NangisMaison89 m²218 000 €2 449
28/02/20253 Rue Bertie Albrecht 77370 NangisAppartement35 m²126 000 €3 600
30/01/20253 Rte De Fontainebleau 77370 NangisMaison86 m²158 000 €1 837
22/01/20253 Rue Bertie Albrecht 77370 NangisAppartement39 m²119 000 €3 051
10/01/202554 Bd Docteur Henry Rousselle 77370 NangisMaison101 m²206 500 €2 045
09/01/20258 Rue Cezanne 77370 NangisMaison114 m²294 000 €2 579
19/09/202416 Rue Marcel Paul 77370 NangisMaison93 m²220 000 €2 366
19/08/20241 Rue Robert Desnos 77370 NangisMaison103 m²269 850 €2 620