Signal Vente

1 Chemin aux Vaches 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2677E2391499X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 405 – 268 127 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202540 Rue Haute 77130 La Grande-ParoisseMaison260 m²931 300 €3 582
18/09/20254 Rle Du Mont 77130 La Grande-ParoisseMaison141 m²260 950 €1 851
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison28 m²160 000 €5 714
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison95 m²160 000 €1 684
14/02/20257 Pl Des Chenes 77130 La Grande-ParoisseMaison84 m²185 000 €2 202
13/01/20251 B Rle Du Mont 77130 La Grande-ParoisseMaison135 m²344 000 €2 548
11/12/202436 B Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison100 m²148 000 €1 480
04/12/20248 Rue D'honzrath 77130 La Grande-ParoisseMaison79 m²149 000 €1 886
30/11/202418 Rue Des Amandiers 77130 La Grande-ParoisseMaison98 m²229 000 €2 337
30/07/202426 Rue Haute 77130 La Grande-ParoisseMaison112 m²150 000 €1 339
07/06/20245 Rue Des Prunus 77130 La Grande-ParoisseMaison84 m²210 000 €2 500