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78 Grande Rue 77940 Voulx

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2677E2388192S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 333 – 175 303 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du 19 Mars 1962 77940 VoulxMaison33 m²154 500 €4 682
05/12/202517 Grande Rue 77940 VoulxAppartement60 m²53 000 €883
07/11/20255 Rue De Vaucorneille 77940 VoulxMaison105 m²190 000 €1 810
30/08/20251 Clos De La Bruyere 77940 VoulxMaison134 m²210 000 €1 567
28/08/20251 B Rue Tacotin 77940 VoulxAppartement50 m²80 000 €1 600
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
28/05/202531 Grande Rue 77940 VoulxMaison123 m²175 000 €1 423
20/05/202526 Grande Rue 77940 VoulxMaison75 m²86 000 €1 147
15/05/20256 Rue Des Planches 77940 VoulxMaison34 m²85 000 €2 500
16/04/20252 Rue Des Percherons 77940 VoulxMaison80 m²226 000 €2 825
21/02/202517 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison124 m²212 000 €1 710
27/12/202419 Gr Grande Rue 77940 VoulxAppartement23 m²56 000 €2 435
05/12/202424 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison120 m²120 000 €1 000
12/11/202436 Rue Dieu 77940 VoulxMaison119 m²164 000 €1 378
12/11/2024114 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison62 m²158 000 €2 548