Signal Vente

26 Allée Bir Hakeim 77370 Nangis

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2677E2387397D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Nangis (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 383 – 283 362 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202516 Rue Des Pervenches 77370 NangisMaison72 m²165 000 €2 292
04/09/202529 Fg Notaire 77370 NangisMaison88 m²170 000 €1 932
26/06/202530 Rue Estienne D Orves 77370 NangisMaison90 m²214 000 €2 378
10/06/20254 All Andre Malraux 77370 NangisMaison74 m²179 000 €2 419
05/06/202522 Rue Des Aubepines 77370 NangisMaison88 m²220 000 €2 500
28/05/202527 Fg Notaire 77370 NangisMaison154 m²115 000 €747
26/04/202517 All Jeanne D Arc 77370 NangisMaison90 m²187 000 €2 078
14/02/202535 All Bir Hakeim 77370 NangisMaison80 m²208 000 €2 600
18/01/202532 All Bir Hakeim 77370 NangisMaison92 m²244 000 €2 652
17/12/202441 Fg Notaire 77370 NangisMaison64 m²185 000 €2 891
08/11/20241 T All Andre Malraux 77370 NangisMaison81 m²234 000 €2 889
30/10/202411 Mail Couperin 77370 NangisAppartement138 m²120 000 €870
24/10/20246 Av De Verdun 77370 NangisMaison79 m²215 000 €2 722
01/10/202467 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison90 m²139 000 €1 544
19/07/20247 All Andre Malraux 77370 NangisMaison88 m²226 000 €2 568