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39 Grande Rue 77630 Barbizon

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2677E2384771D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Barbizon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 650 – 142 807 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement50 m²70 000 €1 400
09/10/20254 Pl De L Angelus 77630 BarbizonMaison223 m²840 000 €3 767
10/09/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement42 m²185 000 €4 405
17/07/20256 Pl De L Angelus 77630 BarbizonMaison100 m²1 306 500 €13 065
16/06/202511 Rue Theodore Rousseau 77630 BarbizonMaison145 m²799 000 €5 510
15/01/202540 Rue Grande 77630 BarbizonAppartement65 m²281 000 €4 323
29/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement26 m²50 000 €1 923
22/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement20 m²50 000 €2 500
31/10/20243 Rue Du Chemin De La Messe 77630 BarbizonMaison200 m²1 900 000 €9 500
31/10/20243 Rue Du Chemin De La Messe 77630 BarbizonMaison60 m²1 900 000 €31 667
19/09/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement25 m²129 500 €5 180
26/01/202478 B Gr Gde Rue 77630 BarbizonMaison120 m²810 000 €6 750
10/01/202467 Rue Grande 77630 BarbizonMaison220 m²1 450 000 €6 591
13/12/202324 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement43 m²210 000 €4 884
05/12/202354 Rue Grande 77630 BarbizonMaison71 m²335 000 €4 718