Signal Vente

18 Rue Fleuret Charpentier 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2677E2379101B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 714 – 196 882 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202528 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement67 m²180 000 €2 687
17/10/202511 Rue Du Moulin Rouge 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²225 000 €2 813
17/10/202525 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison86 m²237 000 €2 756
15/10/202533 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison114 m²285 000 €2 500
06/08/202528 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement26 m²98 000 €3 769
15/05/202526 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement62 m²254 000 €4 097
20/12/202426 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²200 000 €2 500
09/12/202428 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement68 m²163 000 €2 397
23/10/202414 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison72 m²178 000 €2 472
25/09/202429 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement64 m²125 000 €1 953
06/09/202437 Rue De Foljuif 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison82 m²95 000 €1 159
07/05/202429 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²119 149 €1 489
28/02/202446 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursMaison71 m²90 000 €1 268