Signal Vente

16 Rue des Roseaux 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2677E2378814A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 997 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 555 – 323 478 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202520 Rue De Meursault 77310 Boissise-le-RoiMaison162 m²101 680 €628
08/10/202532 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison91 m²300 010 €3 297
25/09/20255 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison86 m²262 000 €3 047
19/09/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²72 176 €752
09/09/20255 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison83 m²260 410 €3 137
22/07/202510 B Rue De L Orme Brise 77310 PringyAppartement45 m²169 000 €3 756
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison224 m²650 000 €2 902
18/07/202542 Rte De Melun 77310 Boissise-le-RoiMaison43 m²650 000 €15 116
03/07/202551 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison88 m²267 500 €3 040
17/04/202542 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison199 m²535 000 €2 688
28/03/202530 Rue Des Roseaux 77310 PringyMaison96 m²255 000 €2 656
14/03/20257 Rue Des Saules 77310 PringyMaison108 m²286 500 €2 653
07/03/202525 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison87 m²310 000 €3 563
31/12/20245 Rue De L Orme Brise 77310 PringyMaison83 m²266 500 €3 211
20/09/2024134 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison74 m²257 000 €3 473