Signal Vente

17 Rue du Maréchal Joffre 77470 Trilport

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2677E2376802Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 260 €/m² à Trilport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 748 – 230 964 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison44 m²147 000 €3 341
22/12/202533 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison70 m²179 200 €2 560
15/12/202519 Rue Du Bac 77470 TrilportMaison80 m²148 000 €1 850
21/11/20254 B Rue D Ormagne 77470 TrilportMaison55 m²148 000 €2 691
30/10/20252 Rue De Fublaines 77470 TrilportAppartement24 m²61 000 €2 542
29/10/20255 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison93 m²150 000 €1 613
29/10/20254 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison54 m²288 000 €5 333
29/09/202543 Rue De Montceaux 77470 TrilportAppartement48 m²147 200 €3 067
22/09/20253 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison52 m²174 000 €3 346
28/08/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement40 m²96 500 €2 413
21/06/202557 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison79 m²240 000 €3 038
16/06/202513 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison76 m²220 500 €2 901
27/05/202512 A Rue De Saint Fiacre 77470 TrilportMaison90 m²810 000 €9 000
27/05/202514 Rue Aveline 77470 TrilportMaison96 m²200 000 €2 083
29/04/202525 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison94 m²254 000 €2 702