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6 Square Edgar Degas 77680 Roissy-en-Brie

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2371683T

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1972
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 037 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 170 – 251 417 €
Soit3 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Jacques Chaban Delmas 77680 Roissy-en-BrieAppartement78 m²259 000 €3 321
15/12/202520 Sq Edouard Manet 77680 Roissy-en-BrieMaison78 m²289 000 €3 705
12/12/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement117 m²249 500 €2 132
24/10/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560
24/10/20251 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement75 m²208 500 €2 780
22/09/202514 Av Jean Baptiste Corot 77680 Roissy-en-BrieMaison131 m²316 300 €2 415
12/09/20259 Sq Georges Braque 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²290 000 €3 187
14/08/202513 Sq Edouard Manet 77680 Roissy-en-BrieMaison93 m²310 000 €3 333
16/07/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement104 m²220 000 €2 115
06/05/20252 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement38 m²155 000 €4 079
27/03/202519 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²274 400 €3 659
26/03/20251 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
10/03/20258 Sq Jean Baptiste Ingres 77680 Roissy-en-BrieMaison77 m²300 000 €3 896
07/03/202512 Av Jean Baptiste Corot 77680 Roissy-en-BrieMaison112 m²294 000 €2 625
07/03/20258 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement59 m²223 700 €3 792