Signal Vente

1bis Rue Charles de Gaulle 77720 Mormant

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2677E2360048G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mormant (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 609 – 532 497 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison88 m²286 000 €3 250
20/11/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement32 m²84 900 €2 653
26/09/202519 Rue De La Liberation 77720 MormantMaison84 m²249 500 €2 970
10/09/202516 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison104 m²257 000 €2 471
06/08/202550 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison42 m²120 000 €2 857
29/07/20257 Rue Georges Charpak 77720 MormantMaison89 m²245 000 €2 753
22/07/202521 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement42 m²138 000 €3 286
11/04/20258 Rue De La Republique 77720 MormantMaison88 m²295 000 €3 352
02/04/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement22 m²72 000 €3 273
31/03/20251 B Rue Du Gen Leclerc 77720 MormantAppartement47 m²160 000 €3 404
31/03/202519 Rue Chertemps 77720 MormantAppartement37 m²235 000 €6 351
31/03/202519 Rue Chertemps 77720 MormantAppartement27 m²235 000 €8 704
31/03/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement34 m²76 400 €2 247
28/03/20259 Rue De Bretagne 77720 MormantMaison87 m²229 990 €2 644
13/03/20252 Rue De La Republique 77720 MormantAppartement30 m²315 000 €10 500