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29 Rue de By 77810 Thomery

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieD GESn° 2677E2359257V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 459 €/m² à Thomery (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation424 516 – 498 345 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202548 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison116 m²245 000 €2 112
30/05/20256 Rue De Champagne 77810 ThomeryMaison135 m²299 900 €2 221
27/02/202510 Rue De By 77810 ThomeryMaison100 m²409 000 €4 090
03/02/202548 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison116 m²190 000 €1 638
31/01/202536 Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison102 m²185 000 €1 814
25/01/202520 Rue De By 77810 ThomeryMaison86 m²379 780 €4 416
21/11/202498 Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison80 m²180 000 €2 250
16/10/202447 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison43 m²240 000 €5 581
28/06/202485 T Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison12 m²213 000 €17 750
27/06/202487 Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison107 m²384 000 €3 589
14/03/202444 Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison150 m²477 300 €3 182
02/02/202473 Rue Du 4 Septembre 77810 ThomeryMaison240 m²675 000 €2 813
18/10/202347 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison43 m²238 000 €5 535