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10 Rue Lavoisier 77184 Émerainville

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2677E2353406U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 618 – 332 943 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement94 m²9 224 000 €98 128
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement90 m²9 224 000 €102 489
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement67 m²9 224 000 €137 672
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement62 m²9 224 000 €148 774
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement100 m²9 224 000 €92 240
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement51 m²9 224 000 €180 863
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement73 m²9 224 000 €126 356
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement93 m²9 224 000 €99 183
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement86 m²9 224 000 €107 256
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement69 m²9 224 000 €133 681
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement75 m²9 224 000 €122 987
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement32 m²9 224 000 €288 250
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement53 m²9 224 000 €174 038
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement35 m²9 224 000 €263 543
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement87 m²9 224 000 €106 023