Signal Vente

5 Rue du Rocher d'Avon 77210 Avon

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2677E2351974S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Avon (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 934 – 191 271 €
Soit2 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Gambetta 77210 AvonMaison53 m²242 500 €4 575
15/12/20259001 Res Des Bellingants 77210 AvonAppartement52 m²165 000 €3 173
10/10/202587 A Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement37 m²119 000 €3 216
09/10/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²230 000 €3 067
29/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²179 550 €2 394
24/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement29 m²107 000 €3 690
12/08/202538 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonMaison63 m²260 000 €4 127
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement39 m²390 000 €10 000
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement42 m²390 000 €9 286
26/06/20252 Rue Jean Fontenelle 77210 AvonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/06/2025107 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement28 m²106 000 €3 786
05/06/202585 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement48 m²128 000 €2 667
05/06/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²232 500 €3 100
27/05/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement93 m²275 000 €2 957
09/05/202549 B Rue Du Souvenir 77210 AvonAppartement76 m²229 000 €3 013