Signal Vente

14 Rue des Moulins à Vent 77810 Thomery

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2677E2347985H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 459 €/m² à Thomery (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation584 025 – 685 594 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202563 Rue De Moret 77810 ThomeryMaison150 m²365 000 €2 433
08/12/202526 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison180 m²559 700 €3 109
14/10/20252 Rue Des Marcillons 77810 ThomeryMaison140 m²396 500 €2 832
24/07/202548 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison116 m²245 000 €2 112
20/03/202510 9 Rue Des Moulins A Vent 77810 ThomeryMaison81 m²310 000 €3 827
27/02/202510 Rue De By 77810 ThomeryMaison100 m²409 000 €4 090
21/02/202514 Rue Des Marcillons 77810 ThomeryMaison86 m²190 000 €2 209
03/02/202548 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison116 m²190 000 €1 638
25/01/202520 Rue De By 77810 ThomeryMaison86 m²379 780 €4 416
29/10/2024143 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison128 m²435 100 €3 399
16/10/202447 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison43 m²240 000 €5 581
06/02/2024117 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison57 m²164 000 €2 877
18/10/202347 Rue Des Montforts 77810 ThomeryMaison43 m²238 000 €5 535