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1 Rue des Merisiers 77111 Solers

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2677E2339531D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Solers (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 000 – 111 521 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Grande Rue 77111 SolersAppartement34 m²120 000 €3 529
23/12/20251 Grande Rue 77111 SolersMaison85 m²237 000 €2 788
20/11/20259 Res Des Anciennes Serres 77111 SolersMaison101 m²315 000 €3 119
15/09/20255 B Grande Rue 77111 SolersMaison140 m²328 500 €2 346
22/08/202531 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison86 m²314 000 €3 651
12/08/202516 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison94 m²280 000 €2 979
31/07/20251 Rue Du 8 Mai 1945 77111 SolersAppartement74 m²167 500 €2 264
01/07/202514 Rue De Barneau 77111 SolersMaison90 m²300 000 €3 333
13/06/202530 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison103 m²349 000 €3 388
26/05/202515 B Rue De Barneau 77111 SolersAppartement100 m²200 000 €2 000
28/04/202510 Rue Du Champ Au Maigre 77111 SolersMaison106 m²309 000 €2 915
24/01/202511 Che Du Cimetiere 77111 SolersMaison90 m²262 000 €2 911
21/11/20246 B Rue De Barneau 77111 SolersAppartement143 m²230 000 €1 608
15/07/20245000 Rue Du 8 Mai 1945 77111 SolersAppartement50 m²140 000 €2 800
25/06/202415 B Rue De Barneau 77111 SolersAppartement81 m²193 000 €2 383