Signal Vente

59 Rue Désiré Thoison 77130 Cannes-Écluse

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieG GESn° 2677E2334922W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement038 m²GC51673
11/09/2026appartement082 m²FC34668
11/09/2026appartement038 m²GG66173
11/09/2026appartement036 m²FF34368
11/09/2026appartement070 m²GG47573
11/09/2026maison0100 m²FF40370

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 149 €/m² à Cannes-Écluse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 421 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 723 – 132 327 €
Soit5 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20256 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison89 m²155 000 €1 742
25/07/202550 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement36 m²320 000 €8 889
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement53 m²320 000 €6 038
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement41 m²320 000 €7 805
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement34 m²320 000 €9 412
07/03/202542 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison73 m²142 056 €1 946
31/01/202564 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²145 000 €2 231
31/01/20252 Rue Du Verger 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²118 496 €1 347
19/12/20249 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²178 000 €2 119
13/09/20241 Rue De La Glaciere 77130 Cannes-ÉcluseAppartement89 m²119 200 €1 339
23/07/202450 Rue De La Garenne 77130 Cannes-ÉcluseMaison127 m²230 000 €1 811
23/03/202452 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison63 m²160 000 €2 540
13/01/202420 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison86 m²202 000 €2 349