Signal Vente

1bis Rue Mathou 77400 Gouvernes

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2677E2333990A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Gouvernes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation485 559 – 570 004 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison205 m²552 200 €2 694
03/10/20257 Rue Ferre 77400 GouvernesMaison248 m²555 000 €2 238
09/09/20253 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison130 m²494 000 €3 800
27/06/202529 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison68 m²375 000 €5 515
28/05/202552 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison120 m²305 000 €2 542
24/04/20251 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison191 m²705 550 €3 694
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement45 m²425 000 €9 444
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement59 m²425 000 €7 203
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement56 m²425 000 €7 589
18/11/20245 Imp Du Moulin 77400 GouvernesMaison70 m²290 000 €4 143
17/09/20245 Imp Victor Hugo 77400 GouvernesAppartement50 m²330 000 €6 600
17/09/20245 Imp Victor Hugo 77400 GouvernesAppartement40 m²330 000 €8 250
03/06/202429 B Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement71 m²225 000 €3 169
27/05/202446 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison126 m²260 000 €2 063
23/11/20234 Rue Du Clos De La Sarge 77400 GouvernesMaison76 m²393 000 €5 171