Signal Vente

22 Avenue de la Libération 77290 Mitry-Mory

Maison · 70 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2677E2323818U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Mitry-Mory (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 291 – 238 646 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison75 m²208 000 €2 773
17/11/202537 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²273 600 €3 463
08/10/202515 Av De La Liberation 77290 Mitry-MoryMaison100 m²352 400 €3 524
22/09/202522 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²267 615 €3 388
04/09/202515 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryMaison104 m²403 500 €3 880
01/09/20252 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisAppartement70 m²186 500 €2 664
12/08/202528 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison83 m²307 000 €3 699
28/07/20255 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisAppartement41 m²143 000 €3 488
25/07/202553 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison74 m²255 000 €3 446
21/07/20253 Av Des Lilas 77290 Mitry-MoryMaison147 m²308 000 €2 095
16/07/202538 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison81 m²265 000 €3 272
11/07/202526 Av Des Frenes 77290 Mitry-MoryMaison141 m²380 500 €2 699
10/07/202512 All Des Aubepines 77270 VilleparisisMaison65 m²215 000 €3 308
02/07/202548 Av De Londres 77290 Mitry-MoryMaison92 m²315 000 €3 424
30/06/20256 Av De La Concorde 77290 Mitry-MoryMaison136 m²375 000 €2 757