Signal Vente

3 Rue du Champ Tortu 77184 Émerainville

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieB GESn° 2677E2323505T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 172 – 398 159 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All De La Marelle Bleue 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²320 000 €2 936
12/11/20255 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement25 m²118 000 €4 720
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
10/07/20258 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²180 000 €4 000
09/07/20256 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²203 600 €3 181
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
30/06/202513 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²307 000 €3 101
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
13/02/202535 Rue Du Champ Tortu 77184 ÉmerainvilleMaison110 m²336 900 €3 063
19/12/20246 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement63 m²235 000 €3 730
30/10/20247 B Rue De La Famille Auribault 77184 ÉmerainvilleMaison88 m²369 000 €4 193
04/10/202415 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²271 000 €2 737
28/06/202415 All Du Solitaire 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²325 000 €2 982
09/02/202410 All Du Jeu De L Oie 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²345 000 €3 165