Signal Vente

2 Rue Claude Monet 77124 Crégy-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2677E2321350W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Crégy-lès-Meaux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 544 – 365 726 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 B Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement54 m²6 119 242 €113 319
31/12/20255 B Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement53 m²6 119 242 €115 457
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement103 m²6 119 242 €59 410
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement78 m²6 119 242 €78 452
31/12/202522 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement94 m²6 119 242 €65 098
31/07/202562 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxMaison116 m²264 000 €2 276
15/07/202550 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison88 m²204 000 €2 318
25/06/202533 Rue Vincent Van Gogh 77124 Crégy-lès-MeauxMaison99 m²323 000 €3 263
17/06/202559 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison79 m²190 000 €2 405
26/05/202561 Rue Maurice Ravel 77124 Crégy-lès-MeauxMaison77 m²275 000 €3 571
28/04/202531 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison45 m²167 000 €3 711
15/03/202556 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison64 m²88 987 €1 390
20/01/202513 Rue Auguste Rodin 77124 Crégy-lès-MeauxMaison149 m²347 530 €2 332
04/07/202430 Rue Roger Salengro 77124 Crégy-lès-MeauxMaison61 m²120 000 €1 967
28/05/202417 Rue Jean Jaures 77124 Crégy-lès-MeauxMaison70 m²220 000 €3 143