Signal Vente

24 Rue de la Planche 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · 122 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2677E2320580G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 818 – 445 874 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202527 Rue Du Haut De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison57 m²215 000 €3 772
30/09/202550 B Rue Du Haut De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison40 m²80 000 €2 000
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
25/07/202514 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison93 m²260 000 €2 796
04/07/202557 Rue De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison20 m²403 200 €20 160
04/07/202555 B Rue De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison188 m²403 200 €2 145
26/06/202510 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison132 m²350 000 €2 652
17/06/20256 B Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²159 850 €2 906
28/03/202532 Rue De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison53 m²291 500 €5 500
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
22/12/20235 Rle De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison73 m²299 000 €4 096
23/10/20231 Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieAppartement34 m²100 000 €2 941