14 Rue du Poirier de Fromie 77690 Montigny-sur-Loing
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)
F énergieC GESn° 2677E2316341F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 110 m² | E | C | 311 | 63 |
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | C | 353 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 996 €/m² à Montigny-sur-Loing (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Gorgettes 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 121 m² | 474 600 € | 3 922 |
| 25/10/2025 | 5 Rue Du Noyer Baron 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| 08/08/2025 | 56 Rue Des Cormiers 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 135 m² | 404 030 € | 2 993 |
| 17/06/2025 | 35 Rue Du Poirier De Fromie 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 172 m² | 433 000 € | 2 517 |
| 28/10/2024 | 26 Rue Des Housseaux 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 73 m² | 273 000 € | 3 740 |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 09/08/2024 | 63 Rue Des Rouisses 77690 Montigny-sur-Loing | Appartement | 45 m² | 98 800 € | 2 196 |
| 02/01/2024 | 63 Rue Des Cormiers 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 110 m² | 449 200 € | 4 084 |