Signal Vente

61bis Rue des Sablonnières 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2677E2314812K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 337 – 295 048 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025106 Q Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison73 m²205 000 €2 808
28/08/202548 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison99 m²240 000 €2 424
17/04/202583 B Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison43 m²134 500 €3 128
21/03/2025138 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison77 m²185 000 €2 403
19/11/2024124 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison117 m²279 000 €2 385
20/09/202432 Rue Des Pres 77670 Saint-MammèsMaison40 m²127 000 €3 175
11/06/202426 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison75 m²190 000 €2 533
16/02/202446 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison20 m²272 000 €13 600
16/02/202446 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison80 m²272 000 €3 400
21/12/2023120 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison55 m²152 000 €2 764