Signal Vente

20 Rue Simone de Beauvoir 77178 Saint-Pathus

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2677E2311400E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement078 m²CC11953
09/09/2026appartement099 m²CC11753
09/09/2026appartement049 m²CC11753
09/09/2026appartement078 m²CC11553
09/09/2026appartement070 m²CC12053
09/09/2026appartement069 m²CC11153
09/09/2026appartement064 m²CC11153
09/09/2026appartement069 m²CC12753
09/09/2026appartement069 m²CC11753
09/09/2026appartement099 m²CC12153
09/09/2026appartement070 m²CC12053
09/09/2026appartement049 m²CC12653
09/09/2026appartement078 m²CC10753
09/09/2026appartement064 m²CC10553
09/09/2026appartement069 m²CC12753
09/09/2026appartement070 m²CC12053
09/09/2026appartement069 m²CC11753
02/09/2026immeuble0505 m²CC11620
02/09/2026immeuble0496 m²CC11720
20/05/2026appartement069 m²CC11333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 447 €/m² à Saint-Pathus (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 405 – 289 258 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 All Marguerite Yourcenar 77178 Saint-PathusMaison84 m²259 330 €3 087
04/12/20253 All Costes Et Le Brix 77178 Saint-PathusMaison158 m²354 000 €2 241
21/11/20251 E Rue Barbara 77178 Saint-PathusMaison77 m²272 900 €3 544
04/11/20256 All Des Fauvettes 77178 Saint-PathusMaison83 m²200 000 €2 410
28/10/202512 Rue Simone De Beauvoir 77178 Saint-PathusMaison89 m²290 000 €3 258
29/08/202578 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison53 m²225 000 €4 245
28/08/202588 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison83 m²255 000 €3 072
27/06/202517 Rue Colette 77178 Saint-PathusMaison89 m²285 000 €3 202
25/06/20257 B Rue Roland Garros 77178 Saint-PathusMaison112 m²270 000 €2 411
23/06/20254 All Francoise Dolto 77178 Saint-PathusMaison89 m²310 000 €3 483
03/06/20256 Rue Barbara 77178 Saint-PathusMaison90 m²282 000 €3 133
29/04/20255 Rue Roland Garros 77178 Saint-PathusMaison87 m²290 000 €3 333
25/04/202520 Rue Saint Exupery 77178 Saint-PathusMaison114 m²255 000 €2 237
14/02/20254 All George Sand 77178 Saint-PathusMaison82 m²258 000 €3 146
12/12/202411 All Des Rouges Gorges 77178 Saint-PathusMaison103 m²326 000 €3 165