Signal Vente

58 Rue de Lagny 77400 Dampmart

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieD GESn° 2677E2307898M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Dampmart (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation429 874 – 504 635 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202575 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement82 m²211 000 €2 573
15/10/202513 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement31 m²98 200 €3 168
17/09/202532 B Rue De La Republique 77400 DampmartMaison129 m²380 000 €2 946
12/09/202536 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison80 m²245 000 €3 063
08/08/202549 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement56 m²226 000 €4 036
27/06/202529 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison144 m²522 500 €3 628
11/06/202516 All Des Goujons 77400 Lagny-sur-MarneMaison64 m²270 000 €4 219
28/05/202520 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison78 m²125 000 €1 603
14/05/202525 Rue De Lagny 77400 DampmartMaison46 m²138 000 €3 000
13/05/20255 Rue Du Chateau 77400 DampmartMaison65 m²190 000 €2 923
08/04/20253 B Rue De Bourdin 77400 DampmartMaison131 m²370 000 €2 824
13/02/202513 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement42 m²115 000 €2 738
30/08/202410 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison70 m²150 000 €2 143
20/08/202413 Rue De Bourdin 77400 DampmartAppartement40 m²159 900 €3 998
15/07/202477 Rue De Lagny 77400 DampmartMaison100 m²250 000 €2 500